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  【山水华庭】项目坐落龙华观澜正人布大街，地处福田北上17公里处，福田上清平高速约18-20多分钟左右即可抵达，是大深圳市的中心方位。

  山水华庭是纯住所项目，规划建造用地面积约8217㎡，规划2栋高层，地上23层，地下3层。机动车位共有180辆，均在地下，现在在售66-102平方2-3房刚需户型，

  千万平旧改，区域价值蝶变，观澜以近2500万㎡城市更新，占有龙华旧改半壁河山。跟着鸿荣源、万科、碧桂园、佳兆业等地产大鳄抢滩，界说观澜新地图。本项目为片区首发项目，首先抢占市场先机，未来价值可期。

  高精尖人才集聚，住所需求旺盛，工业集群对一个区域的开展至关重要，观澜，未来还有梅观立异走廊的加持，观澜鹭湖辖区内260余家国家高新科技企业，招引很多优秀人才在此工作落户，高品质住所的需求不容小觑。

  地铁方面，4号线北延长线现已注册，片区内的有牛湖站。从地图测距来看，直线公里。前往地铁口需求换乘。

  观澜境内的地铁线号线号线是《深圳市轨迹交通线)》中新增城市轨迹规划，将完成龙华副中心与福田中心的快速联络，衔接福田保税区与龙华观澜片区。线路起自福田保税区，终止于观澜北深莞边境，并预留延伸至东莞的条件。

  高速方面，山水华庭坐落平大道和环观南路交汇处，两条均归于区域较为重要的次主干道。经由平大道西行可通往平湖、龙岗中心城，东行环观南路可通往观澜中心地段。山水华庭紧靠高速出入口，坐落清平高速金龙收费站进出口。经由清平高速可通往福田、罗湖等市区中心地段。不过，清平高速也是一大“堵途”，畅行状况30分左右可灵通福田。

  教育配套：居所有价，教育无价。项目直线米，该校系区一级公立校园，具有89年的悠长前史，办学规划为48个班，2400个学位。此外，项目对面为润泽校园（规划为45班，1404个学位，分27班九年一贯制校园和18班培智校园两部分。现在已开工建造，估计2022年竣工）。一站式学府为邻，育见人生高起点。

  生态配套：会聚文娱、休闲等多元城市资源，观澜山水田园、观澜版画村、求雨岭公园、正人布社区公园等生态配套盘绕。天分天然，生态绿氧休闲空间，健康宜居。

  商业配套：项目比邻50万㎡世界尖端综合体——观澜湖新城MH MAll富贵商圈，逾170个品牌商家，集购物、文娱、休闲、寓居、旅行于一体，满意全方位缤纷体会。

  户型点评：均为朝南方位，户型全体方正有用，功用布局合理；两个卧室均带有飘窗，便于采光通风，阳台空间可灵动改做次卧或书房，全体利用率较高。

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